HVILKEN FORM FOR
HUSLEJE BETALER DU?
Når du lejer en bolig som privat betaler
du en af 3 typer husleje:
- Omkostningsbestemt husleje
Omkostningsbestemt leje betyder, at lejen beregnes ud fra de udgifter udlejer har til at drive ejendommen. Typiske driftsudgifter er udgifter til skatter, afgifter, renholdelse, administration, forsikring og hensættelse til vedligeholdelse. - Det lejedes værdi
Det lejedes værdi er den leje, der er almindeligt gældende i kvarteret eller området for tilsvarende boliger med hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsesstand. - Markedsleje
Markedsleje er den leje, som en kyndig udlejer eller en kyndig lejer på varslingstidspunktet ville aftale for det pågældende lejemål.
jeg har modtaget et påkrav?
Hvad gør jeg nu?
Din husleje forfalder hver den 1. i måneden. Hvis den 1. falder i en weekend, skal du sørge for at pengene er på udlejers konto den første hverdag i en måned. Det er ikke nok pengene er trukket fra din konto den første hverdag, huslejen skal stå på din udlejers konto. I nogle tilfælde kan en overførsel fra en bank til en anden tage et par dage. Sørg derfor altid at betale din husleje i god tid.
Såfremt din husleje ikke står på udlejers konto senest den 3. hverdag i en måned, vil du modtage en påmindelse om betaling på mail. Du skal efter den påmindelse straks betale din husleje.
Står din husleje ikke på udlejers konto på 7. hverdag vil der blive fremsendt et såkaldt påkrav. Dette påkrav sendes både som anbefalet brev, almindeligt brev og på mail. Dette påkrav er tilskrevet et påkravsgebyr som følger lejelovens bestemmelser. I 2024 udgøre gebyret kr. 325,00. Gebyret skal betales sammen med huslejen.
Hvis huslejen og/eller påkravsgebyret ikke betales, vil lejemålet ophæves og du vil skulle flytte øjeblikkeligt. Flytter du ikke frivilligt, vil du blive udsat af Fogeden.
Vi anbefaler altid at man tilmelder sin husleje PBS eller opsætter en automatisk bankoverførsel, så man aldrig misser en husleje.
Restanceforløb
