Lejekontrakt til beboelse

Banner_urbn_contract

Fordelen ved at lade URBN lave din kontrakt…

Overholder lejeloven

Når du får lavet din kontrakt hos URBN, sikre vi at den nyeste lovgivning gælder. Derudover vejleder vi og giver råd omkring forhold med netop dit lejemål. Vi anvender gældende typeformular og skræddersyr § 11. 

Spar advokaten

Det kan nemt koste mange tusinde kroner at få en advokat til at udarbejde din lejekontrakt. Hos kan du hente en gratis skabelon og få hjælp og vejledning til en brøkdel af prisen.  

Slip for Huslejenævnet

Fejl i kontrakten kan koste dyrt. Huslejenævnssager koster både tid og penge. Tabes en sag betales et gebyr på kr. 6.000. Vi sikre det bedste fundament for at undgå konflikter. 

Digital underskrift

Vi sender kontrakten ud til digital signering med MitID, således der ikke kan stilles tvivl om underskriver, Dette sikre både udlejer og lejer, foruden det er nemt og bekvemt for begge partere. 

Louise_veirup_urbn

Ofte stillede spørgsmål 

Kan man selv lave en lejekontrakt?

Ja, du kan godt selv lave en lejekontrakt uden at bruge en standardformular som A10. Det er dog vigtigt at sikre, at kontrakten opfylder alle lovkrav og indeholder de nødvendige oplysninger for at beskytte både udlejer og lejer. Her er nogle nøglepunkter, som bør være med i en lejekontrakt:

  1. Parternes oplysninger: Navn, adresse og kontaktoplysninger for både udlejer og lejer.

  2. Lejemålets adresse og detaljer: En præcis beskrivelse af det lejede areal.

  3. Lejeperioden: Start- og slutdato for lejemålet (hvis det er tidsbegrænset).

  4. Lejens størrelse og betalingsdetaljer: Hvor meget lejen er, hvornår den skal betales, og hvordan betalingen skal foregå.

  5. Depositum og forudbetalt leje: Beløbet og betingelserne for depositum og eventuel forudbetalt leje.

  6. Vedligeholdelse og reparationer: Hvem der er ansvarlig for vedligeholdelse og reparationer af lejemålet.

  7. Opsigelsesvilkår: Hvordan og hvornår kontrakten kan opsiges af begge parter.

  8. Andre betingelser: Eventuelle særlige vilkår og bestemmelser, som parterne er enige om.

Det er vores anbefaling at man anvender den gældende A10 formular og ikke selv laver en kontrakt. Dog findes der ikke en standard lejekontrakt til erhverv, her skal man selv aftale vilkår og betingelser. Aftalefriheden er også noget større på erhverv. 

Hvad er den nyeste lejekontrakt? 

Den nyeste lejekontrakt i Danmark er Typeformular A, 10. udgave. Denne er blevet udgivet som en reaktion på ændringerne i lejeloven og boligloven, som trådte i kraft den 1. juli 2022. Denne formular kan hentes fra Social- og Boligministeriets hjemmeside og er designet til at sikre, at alle juridiske krav opfyldes.

Er en lejekontrakt gyldig uden udlejers underskrift?

En lejekontrakt uden udlejers underskrift er normalt ikke gyldig. For at en lejekontrakt skal være juridisk bindende, skal begge parter, dvs. både udlejer og lejer, underskrive kontrakten. Underskrifterne bekræfter, at begge parter har læst, forstået og accepteret vilkårene i lejekontrakten.

Hvis der opstår en tvist, kan manglende underskrift fra udlejeren gøre det svært at håndhæve kontraktens vilkår.

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Powered by Estatik